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實物資產項目
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河南省漯河市召陵區阿里山路東側、龍江路北側一宗倉儲用地土地使用權項目

標的基本信息
項目編號LH2022CQ0004監測編號GR2022HA1000124
標的名稱河南省漯河市召陵區阿里山路東側、龍江路北側一宗倉儲用地土地使用權項目轉讓底價(萬元)765.850000
掛牌日期2022-10-26掛牌截止日期2022-11-09
資產概述根據豫(2019)漯河市不動產權第0028993號《不動產權證書》及現狀利用狀況,標的位于河南省漯河市召陵區阿里山路東側、龍江路北側,證載用途為倉儲用地;現狀為空地,本次土地使用權轉讓所涉及的土地為該土地證所載面積的一部分,面積為19637.15 平方米,評估價值為765.85萬元。該轉讓標的目前土地證未進行分割,受讓方受讓后,分割后具體面積以不動產部門測量為準。
標的資產信息
房產具體信息
土地證號豫(2019)漯河市不動產權第0028993號地址河南省漯河市召陵區阿里山路東側、龍江路北側
土地面積39039.34平方米
土地類型倉儲用地
使用年限50年已用年限 3.5年
規劃用途倉儲用地
交易條件與受讓方資格條件



掛牌開始日期2022-10-26
掛牌公告期11個工作日
是否自動延牌
價款支付方式一次性支付
優先權人是否放棄優先購買權是(放棄或不涉及)
重大事項及其他披露內容1、本項目公告期即為盡職調查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后,即視為:①已詳細閱讀并完全認可轉讓標的項目所涉及之《資產評估報告》、《轉讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內容;②已完成對本項目的全部盡職調查,已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露轉讓標的以及存在的瑕疵等一切內容,并自行承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的現狀或不了解標的資產狀況和瑕疵為由,向轉讓方或交易機構主張任何抗辯或不履行任何義務(包括但不限于退還標的、解除《實物資產交易合同》等 );③已依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告及交易條件之全部內容;④已同意按照相關法律法規的要求受讓轉讓標的及向轉讓方提供相關的協助及配合;⑤已充分知曉和理解標的可能存在的瑕疵,并自愿承擔由此造成的一切損失或預期利益的不能獲得;⑥接受并同意轉讓方按照標的實際狀態進行交付;⑦已自行了解標的所在地的相關政策和規定;2、由于受讓方原因,出現下列任何一種情況的,轉讓方有權將本次轉讓標的再行掛牌轉讓,對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還,扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有,作為對交易機構及轉讓方的補償,不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的,意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的,前述受讓方須補足差額。①未能按時簽訂《資產交易合同》的;②未按時支付應付交易價款、產權交易服務費等相關費用的;③掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后,單方撤回受讓申請的;④掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后,單方撤回受讓申請,或未按時參加后續拍賣程序,或雖參加但未以不低于起拍價應價的,或惡意競價造成交易失敗的;⑤拍賣成交后,被以最高應價確定為買受人,但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的;⑥故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的;⑦意向受讓方之間相互串通,影響公平競爭,侵害轉讓方合法權益的;⑧違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的;⑨獲取轉讓方的商業秘密,侵害轉讓方合法權益的。3、公告中標的土地提供的位置、土地面積、用途、使用年限、已用年限數等僅供參考,標的物以現場實物現狀為準,轉讓方及交易機構不承擔標的瑕疵保證。4、過戶所涉及的稅費均由受讓方承擔。
與轉讓相關的其他條件

1、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》,自合同簽訂之日起5個工作日內將交易價款支付至產權交易機構指定賬戶。

2、因本項目涉及受讓后土地分割問題,所有意向受讓方均須到轉讓標的現場進行實地踏勘。踏勘后與轉讓方現場簽署《現場踏勘確認書》(意向受讓方加蓋公章、法定代表人或授權代表簽字)。 


處置方案組織交易方式拍賣
受讓資格及審核方式是否需要登記審核
受讓方資格條件1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人;2、本次轉讓不接受聯合受讓體報名;3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
是否允許聯合受讓




收取方案本次標的處置保證金收取方式為固定保證金,保證金金額為7,658,500.00元。
交納時間交易機構受讓登記后交納
交納截止時間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
交納方式其它
交納賬號


轉讓方信息
轉讓方名稱漯河市政融商務服務有限公司
注冊地(住所)漯河市城鄉一體化示范區牡丹江路202號
法定代表人李軍鋒
注冊資本(萬元)5,000.000000
經濟類型國有獨資或國有全資公司(企業)
企業類型(經濟性質)有限責任公司
所屬行業暫無
社會信用代碼或組織機構代碼91411100MA463RT04B
經營規模小型
內部決策情況董事會決議
經辦人聯系方式
交易機構聯系人趙先生   吳先生
交易機構聯系電話0395-3336518    0371-65665765
交易機構聯系傳真 
交易機構聯系郵箱lhcqjy@126.com
交易機構聯系地址河南省漯河市郾城區工商聯大廈五樓

特別聲明

1、根據我國有關法律、法規的規定,委托方應按規定如實披露項目信息,并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。漯河市國信產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、漯河市國信產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成漯河市國信產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解,對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估,并獨立承擔所有風險,漯河市國信產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對漯河市國信產權交易有限公司網站披露的項目信息(包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等)的理解存在歧義的,應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。

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