臨潁縣城鎮建設投資發展有限公司擬轉讓位于臨潁縣巨陵鎮的土地使用權及地上建筑物

標的基本信息
項目編號	LH2021CQ0011	監測編號	GR2021HA1000354
標的名稱	臨潁縣城鎮建設投資發展有限公司擬轉讓位于臨潁縣巨陵鎮的土地使用權及地上建筑物	轉讓底價（萬元）	7944.780000
掛牌日期	2021-12-30	掛牌截止日期	2022-1-27
資產概述	位于臨潁縣城關鎮經三路東側、緯三路北側，巨陵鎮土地使用權及地上建筑物

標的資產信息

房產具體信息
房產證號	豫（2021）臨潁縣不動產權第0005297號	地址	臨潁縣城關鎮經三路東側、緯三路北側
建筑面積	5951平方米	建筑結構	鋼
建成時間		已用年限
配套設施	除上述房產外，本項目還包含其余房產4套、土地使用權2塊，分別為：房產4套：【豫（2021）臨潁縣不動產權第0005294號，建筑面積5282.8㎡】、【豫（2021）臨潁縣不動產權第0005298號，建筑面積990㎡】、【豫（2021）臨潁縣不動產權第0005296號，建筑面積9867.18㎡】、【豫（2021）臨潁縣不動產權第0005295號，建筑面積1590㎡】。土地使用權2塊：【豫（2021）臨潁縣不動產權第0005293號，土地面積：33781㎡，類型：出讓，用途：工業用地】【豫（2021）臨潁縣不動產權第0005291號，土地面積：32109㎡，類型：出讓，用途：工業用地】具體信息詳見《評估報告》。

交易條件與受讓方資格條件
交易條件	掛牌開始日期	2021-12-30
	掛牌公告期	20個工作日
	是否自動延牌	否
	延牌規則
	價款支付方式	一次性支付，價款支付要求：1、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內將交易價款支付至產權交易機構指定賬戶。 2、資產變更期間所產生的一切稅費均由受讓方承擔。 3、受讓方自支付完成全部交易價款之日起3個工作日內，以標的物現狀進行移交。自辦理完移交手續之日起,轉讓方需配合受讓方完成轉讓標的過戶
	優先權人是否放棄優先購買權	是（放棄或不涉及）
	重大事項及其他披露內容	1、本項目公告期即為盡職調查期。意向受讓方提交受讓申請且繳納交易保證金后，即視為：（1）已詳細閱讀并完全認可轉讓標的項目所涉及之《房地產估價報告書》、《轉讓方案》及《法律意見書》等文件所披露內容；（2）已完成對本項目的全部盡職調查，已充分清楚、理解和接受轉讓方所披露轉讓標的企業現狀以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔本次受讓標的資產所帶來的一切風險和后果。意向受讓方不得以未查閱、勘察或未審慎查閱、勘察相關資料及標的現狀或不了解標的資產狀況和瑕疵為由，向轉讓方或交易機構主張任何抗辯或不履行任何義務（包括但不限于退還標的、解除《實物資產交易合同》等）；（3）已依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受產權轉讓公告及交易條件之全部內容；（4）已同意按照相關法律法規的要求受讓轉讓標的及向轉讓方提供相關的協助及配合；（5）已充分知曉和理解標的企業產可能存在的瑕疵，并自愿承擔由此造成的一切損失或預期利益的不能獲得；（6）接受并同意轉讓方按照標的的實際狀態進行交付；（7）已自行了解標的企業所在地的相關政策和規定；2、由于受讓方原因，出現下列任何一種情況的，轉讓方有權將本次轉讓標的再行掛牌轉讓，對受讓方交納的全部受讓保證金不予退還，扣除為組織此次交易所產生的相關費用后剩余部分歸轉讓方所有，作為對交易機構及轉讓方的補償，不予退還的保證金尚不足以彌補轉讓方損失的，意向受讓方還應當另行承擔賠償責任。再行轉讓的價格低于本次轉讓價的，前述受讓方須補足差額。（1）未能按時簽訂《資產交易合同》的；（2）未按時支付應付交易價款、產權交易服務費等相關費用的；（3）掛牌期滿成為唯一符合條件的意向受讓方后，單方撤回受讓申請的；（4）掛牌期滿成為2個及以上符合條件的意向受讓方之一后，單方撤回受讓申請，或未按時參加后續拍賣程序，或雖參加但未以不低于起拍價應價的，或惡意競價造成交易失敗的；（5）拍賣成交后，被以最高應價確定為買受人，但未按拍賣人要求簽署拍賣成交確認書的；（6）故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和產權交易機構損失的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；（8）違反法律法規或相關規定給轉讓方造成損失的；（9）獲取轉讓方的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的。3、轉讓標的中提供的位置建筑面積土地面積用途等僅供參考，標的物以現場實物現狀為準，轉讓方及產權交易機構不承擔標的瑕疵保證。
與轉讓相關的其他條件	1、意向受讓方在被確定為受讓方之日起3個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》，自合同簽訂之日起5個工作日內將交易價款支付至產權交易機構指定賬戶。2、資產變更期間所產生的一切稅費均由受讓方承擔。3、受讓方自支付完成全部交易價款之日起3個工作日內，以標的物現狀進行移交。自辦理完移交手續之日起,轉讓方需配合受讓方完成轉讓標的過戶。
處置方案	組織交易方式	拍賣
受讓資格及審核方式	是否需要登記審核	是
	受讓方資格條件	1、意向受讓方應為依法注冊、有效存續的法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、本次轉讓不接受聯合受讓體報名； 3、國家法律、行政法規規定的其他條件。
	是否允許聯合受讓	否
保證金設定	收取方案	本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5,000,000.00元。
	交納時間	交易機構受讓登記后交納
	交納截止時間要求	掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)
	交納方式	銀行轉賬
	交納賬號	收款單位:河南中原產權交易有限公司賬號:9550880226760000182 開戶行:廣發銀行鄭州鄭汴路支行

轉讓方信息
轉讓方名稱	臨潁縣城鎮建設投資發展有限公司
注冊地（住所）	臨潁縣潁北新區管委會院內
法定代表人	張書廣
注冊資本（萬元）	19,160.000000
經濟類型	國有控股企業
企業類型（經濟性質）	有限責任公司
所屬行業	暫無
社會信用代碼或組織機構代碼	91411122783409514P
經營規模	大型
內部決策情況	董事會決議

經辦人聯系方式
交易機構聯系人	趙先生吳先生
交易機構聯系電話	0395-3336518 0371-65665765
交易機構聯系傳真
交易機構聯系郵箱	www.lhcqjy@126.com
交易機構聯系地址	www.dustintimbrook.com www.zycqjy.com

特別聲明

1、根據我國有關法律、法規的規定，委托方應按規定如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、有效性負責。漯河市國信產權交易有限公司對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任。

2、漯河市國信產權交易有限公司通過自身網站及相關媒體發布的項目信息并不構成漯河市國信產權交易有限公司對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息并自行對項目的相關情況進行必要的盡職調查和充分了解，對是否受讓項目及受讓項目后可能發生的費用和存在的風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險，漯河市國信產權交易有限公司對此不承擔任何法律責任。

3、意向方如對漯河市國信產權交易有限公司網站披露的項目信息（包括但不限于交易條件、資格條件、對項目交易有重大影響的相關信息等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽定的交易合同的相關內容為準。